5 mejores barrios para vivir en Montevideo

Buscar una propiedad no es solo una coincidencia entre estilo arquitectónico y cantidad de ambientes. Es importante pero como se suele decir la clave está en la ubicación. Ya sea para vivienda propia, o incluso como inversión, el barrio que elijas es fundamental para cumplir tus objetivos de vida en el primer caso o financieros, en el segundo.

Toda la información presente en las próximas líneas fue desarrollada por el equipo de especialistas del estudio que cuenta con el aval y la experiencia de más de 20 años en el sector inmobiliario de Javier Fischer. 

Los 5 mejores barrios para vivir en Montevideo

Además del conocimiento que tiene el Estudio Fischer de la ciudad, tuvimos en cuenta el reporte de viviendas de Mercado Libre para realizar nuestra recomendación de zonas para vivir en Montevideo.

Todos los barrios que nombramos en esta nota tienen 2 características en común: están hacia el norte de la ciudad y se ubican sobre las costa. 

¿Por qué nos resulta interesante esto? En primer lugar por los espacios visuales y de recreación. Estar sobre el agua da mucho aire, la posibilidad de pasear y practicar deporte cerca de la casa o el trabajo. Por otro lado queda claro que el crecimiento de Montevideo se orienta principalmente hacia el norte y los barrios que describimos aquí acompañan el desarrollo edilicio en esa dirección.

Uruguay, se define como un País Natural, y en Montevideo se puede ver en un equilibrio entre los espacios verdes, el contacto con el agua y el crecimiento urbano. Todo de manera orgánica y armónica. Veamos este ranking.

1. Pocitos, para amantes de la alta cocina

Es uno de los barrios más requeridos para vivir en Montevideo principalmente porque cuenta con una amplia oferta de servicios. Si sos amante de la buena gastronomía deberías tener en cuenta este barrio que tiene una rica diversidad de restaurantes de primer nivel, que ofrecen los mejores platos nacionales e internacionales.

Es elegido por jóvenes que disfrutan la diversidad de servicios que caracterizan a Pocitos. Existen todo tipo de emprendimientos comerciales, educativos, financieros y administrativos, lo que nos habla de un buen presente, y una sólida proyección en el futuro. 

Si bien no se luce por tener gran cantidad de parques, el barrio cuenta con la Playa de Pocitos, que tiene una extensión de 2km y, sobre todo en verano, cuenta con muchas actividades deportivas y de espectáculos.

Por estas razones Pocitos es uno de los mejores barrios de Montevideo para vivir. A la vez, es una de las primeras opciones como inversión en bienes raíces. El principal motivo es que la ocupación de alquileres es casi total, no solamente en las temporadas altas de turismo, sino durante todo el año.

Ver Imágenes de Pocitos de Google Maps

2 – Buceo, barrio tranquilo con gran oferta comercial

Un lindo barrio para vivir, con muchos espacios verdes. Es uno de los más grandes de Montevideo con una gran densidad poblacional.

Su ubicación estratégica es una de las razones para elegir esta zona de Montevideo, al ser atravesada y conectada con 4 de las principales avenidas de la ciudad.

Al igual que Pocitos y por su cercanía, cuenta con una oferta de todo tipo de servicios y entretenimientos.

La cercanía con la icónica rambla de Montevideo y con las playas de Punta Gorda y Malvin, de arena fina y mar tranquilo lo hacen un barrio atractivo por su paz y tranquilidad.

Ver imágenes de Buceo en Google Maps.

3 – Carrasco, donde se vive a puro glamour 

Es por lejos, el barrio más lujoso de Montevideo. Allí encontrarás las casas más grandes y los proyectos inmobiliarios más ambiciosos. También el costo de vida es más caro que en los otros barrios y el precio medio de compra junto con Punta Gorda y Puerto de Buceo son los más altos.

En cuanto a las distancias está un poco más retirado del centro, pero eso le otorga tranquilidad y por eso es muy requerido.

La cercanía del aeropuerto que lleva el nombre del barrio, resulta muy atractiva para aquellos que tienen que volar seguido por trabajo o placer. También es el barrio más cercano (y con salida más rápida) hacia el norte, o sea hacia casi todos los balnearios del Uruguay, desde la cercana Atlántida hasta Punta del Este. 

Ver imágenes del barrio Carrasco en Google Maps.

4 – Punta Carretas, donde la arquitectura sorprende

Sin lugar a dudas la postal distintiva de este barrio es su faro; inaugurado en 1876 y activo hasta el día de hoy. Caminar su rambla y visitar sus playa lo hacen un barrio muy amigable. Lindera con Pocitos y por lo tanto comparte algo de ese atractivo: público joven y movida gastronómica. 

Dentro de su oferta también está el shopping Punta Carretas para los amantes de las vidrieras. A la hora de comprar propiedades, junto con Puerto de Buceo y Malvin, posee el precio por metro cuadrado más alto de la ciudad.

Es uno de los barrios más pequeños y si bien no se caracteriza por sus playas, regala a sus vecinos la posibilidad de disfrutar un espacio verde destacado como es el Parque Juan Zorrilla.

Ver imágenes de Punta Carretas en Google Maps.

5 – Malvin, cultura y espacios verdes 

Es un barrio con mucha cultura, entre varios emblemas está la casa donde veraneaba Carlos Gardel. También cuenta con muchos espacios verdes, podés disfrutar unos mates en las plazas Fabini, Independencia y Libertad.

También tiene contacto con el agua. Está muy cerca de las playas Punta Gorda y Malvín, ambas de arena fina y aguas mansas. La isla de Las Gaviotas a pocos metros de la costa, con sus palmeras, le dan una nota de color y buena vibra al horizonte de este barrio.

En los últimos años, fue creciendo y posicionándose como un barrio de clase media alta. Zona de arboledas y una calma característica, que se fusiona con el crecimiento inmobiliario de la zona. En los últimos años han aparecido varias torres nuevas, lo que no le quita su particular calidez y una visual que combina una artesanía y modernidad por partes iguales.

Este crecimiento también se ve reflejado con la reciente inauguración del Plaza Italia Shopping.

Ver imágenes de Malvín en Google Maps:

Nuestro estudio cuenta con varios emprendimientos inmobiliarios que te pueden llegar a interesar en estos barrios. Los desarrollos inmobiliarios liderados y avalados por la experiencia de más de 20 años del Cr. Javier Fischer están disponibles on line para que veas los planos e imágenes de los proyectos. En el sitio podrás contactar a un asesor del equipo en caso de que quieras contar con mayor información.